Opere edili e murarie a Milano e Monza Brianza
Cosa sono le opere edili in una ristrutturazione
Puoi affidarci l’intero pacchetto oppure solo le lavorazioni che ti servono: c’è chi ci chiama per aprire un varco e chi per rifare l’assetto di tutto l’appartamento. Il preventivo si costruisce sulle voci che scegli, non su un pacchetto prestabilito.
Di cosa possiamo occuparci
Demolizioni e rimozioni
Tramezzi e nuove pareti
Aperture e varchi
Intonaci e rasature
Tracce per gli impianti
Ripristini e finiture murarie
Massetti e sottofondi
Come lavoriamo in cantiere
Sopralluogo
Preventivo per voci
Cantiere
Consegna
Quanto costano le opere edili?
Per questo il preventivo è diviso per singola lavorazione: vedi quanto pesa la demolizione, quanto il massetto, quanto lo smaltimento, e puoi togliere o aggiungere voci prima di firmare.
Cosa incide sul prezzo
- Quantità di demolizioni previste
- Smaltimento: volume e peso delle macerie
- Accessibilità: piano, ascensore, cortile
- Tipo di massetto e spessori richiesti
- Pratiche e vincoli strutturali
Serve anche altro?
Ristrutturazione chiavi in mano
Cartongesso
Pavimenti e piastrelle
Domande frequenti sulle opere edili
Il sopralluogo è gratuito e senza impegno.
Posso far fare solo la demolizione e il resto per conto mio?
Sì. Molti clienti ci affidano solo demolizione e smaltimento, che sono le fasi più pesanti e con più adempimenti, e gestiscono le finiture in autonomia. In quel caso il preventivo comprende solo quelle voci, con date di inizio e fine concordate.
Chi si occupa dello smaltimento delle macerie?
Ce ne occupiamo noi, con trasporto e conferimento in discarica autorizzata e i formulari di rifiuto corretti. È una voce che vedi separata in preventivo, perché dipende dal volume reale prodotto.
Serve un permesso per abbattere un tramezzo?
Per un tramezzo non portante di norma basta una CILA, ma la valutazione va fatta caso per caso: contano il regolamento condominiale, l’anno di costruzione e l’eventuale vincolo. Al sopralluogo verifichiamo e, se serve, prepariamo la pratica.
Quanto deve asciugare un massetto prima di posare il pavimento?
Dipende dal tipo e dallo spessore: un massetto tradizionale richiede circa una settimana per centimetro di spessore, un autolivellante molto meno. Prima della posa misuriamo l’umidità residua con l’igrometro a carburo: non si va a occhio.
Come proteggete il resto della casa durante i lavori?
Chiudiamo l’area di cantiere con teli e nastri, proteggiamo i percorsi e le porte, e puliamo a fine giornata. Se abiti in casa durante i lavori, concordiamo con te orari e sequenza per rendere l’intervento sopportabile.
Le opere edili rientrano nelle detrazioni fiscali?
Sì, se fanno parte di un intervento di manutenzione straordinaria o di ristrutturazione. Prepariamo noi la documentazione, le fatture con le diciture corrette e le indicazioni per il bonifico parlante.